Un proceso de divorcio puede resultar complicado, más y cuando las dos partes no llegan a un acuerdo previo mediante un convenio regulador y el divorcio por procedimiento de mutuo acuerdo pasa a ser divorcio contencioso.
En Lapeña&DeBenito, abogados matrimonialistas en Arona (Tenerife) te acompañamos durante el proceso y te resolvemos tus dudas.
¿Qué ocurre con las propiedades comunes que se destinaban al uso familiar?
Previamente es necesario tener en cuenta el régimen económico matrimonial bajo el cual se estableció el matrimonio, ya que una vez llevada a cabo la ruptura matrimonial se realizará la liquidación de los bienes bajo el mismo.
Sea cual sea el régimen económico matrimonial los bienes que pertenecían a uno de los cónyuges antes de la celebración del matrimonio continuarán siendo bienes de carácter privativo.
Por ello, ante la disolución del matrimonio un bien que suele causar enfrentamientos es la vivienda familiar, ya que su uso se destinará a uno de los cónyuges, lo cual implica que el otro deberá realojarse.
El uso de la vivienda familiar puede decidirse previamente y reflejarlo en el convenio regulador, o en el caso en el que el divorcio sea mediante procedimiento contencioso será un juez quien tome la decisión en función de la normativa del Código Civil.
Esta decisión se basa en principios básicos como:
- La vivienda que era de uso familiar se destinará al cónyuge que tenga la guarda y custodia de los hijos en común por el bien de estos últimos.
- Si no hay hijos, pasará a utilizarse por aquel cónyuge que quede en una situación más dramática tras el divorcio. Por ejemplo, si uno de los cónyuges depende económicamente del otro el uso se realizará por el dependiente.
- Los gastos derivados de la vivienda serán responsabilidad del que haga uso y disfrute,. Si el otro cónyuge es el titular, en ese caso se responsabilizará de los gastos que conlleva ser propietario del inmueble.
